作为南京“主城”规模最大的老片区，鼓楼铁北片区的改造更新一直备受关注。10月19日，2020中国（南京）未来城市创新峰会暨鼓楼铁北产业发布会举行。会上透露，“十四五”期间，鼓楼铁北片区计划投资重大项目超过40个，计划投资规模超过400亿元。

鼓楼区委副书记、代区长洪礼介绍了鼓楼铁北创新发展、智慧升级的发展思路。他介绍，鼓楼铁北区域面积13.8平方公里，北依幕府山、南沿津浦铁路、西起大桥南路、东接栖霞玄武，区委优势明显、历史遗存丰厚、自然禀赋优越，但受规划滞后、铁道分割、布局分散、基础薄弱等多重制约，长期以来片区建设发展不平衡不充分问题较为突出。

自2015年以来，鼓楼区委、区政府高度重视鼓楼铁北发展，先后成立了工程指挥部及发布多项指导意见，并于2018年6月通过引入社会资本方，与中建八局签约城市更新及产业发展PPP项目，正式开启了鼓楼区铁北焕新之路，加快了城市更新和产业更替。

根据区政府目前初排的重大项目编排计划，“十四五”期间，鼓楼铁北片区计划投资的重大项目超过40个，计划投资规模超过400亿元。

其中，既有政府主导的重大基础设施项目，也有社会资本投资的重大产业项目，还有事关群众利益的民生改善类项目。在这过程中，将加快产业载体建设，如幕府创新小镇、中能建南京能源科技产业园、华能南京滨江总部基地、金陵船厂工业遗存改造等项目都将在“十四五”期间逐步建设。据悉，这些产业载体全部建成后，预计鼓楼铁北片区将新增180万平方米的产业发展空间。

                                                               鼓楼铁北片区

在片区产业发展规划上，鼓楼铁北拟明确以中央北路为城市发展中轴，以滨江沿线、幕府路、和燕路—北祥路为三大特色发展带，着力打造五塘、桥东、幕府、小市四大发展核心极，积极构建“一轴三带四核”城市骨架。同时，围绕全区主导产业发展方向，立足鼓楼铁北实际，拟确立以数字经济为引擎，以新型都市工业、现代商贸商务为基础支撑的“2+1”产业体系。