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辽宁全面实施“城市更新”推进城市更新先导区建设
来源:全联房地产商会城市更新分会  发布时间:2021-05-20

导语 :

今年,辽宁将改造1000个城镇老旧小区;启动全省城市内涝治理五年行动,逐步解决“城市看海”问题;开展完整居住社区建设,提高物业管理覆盖率……这些和百姓生活息息相关的方面,都将通过城市更新大力推进。

城市更新

| 存量提质改造和增量结构调整并重 |

日前,辽宁省住房和城乡建设厅召开全省住房城乡建设工作电视电话会议。会议提出,将围绕“构建中心城市、打造活力城市、建设宜居城市、塑造人文城市、打造智慧城市、推进依法治市”六大方面,全面实施城市更新行动。

辽宁省率先与住房和城乡建设部签订《共建城市更新先导区合作框架协议》。城市更新是立足于推动城市高质量发展,由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重,物质环境更新和优化城市结构、提升城市功能、激发创新活力并重,实施综合改造、有机更新,从而实现优化城市布局结构、提升城市功能、增强创新活力、吸引留住人才。

老旧小区改造

| 数量逐年递增 |

2021年,辽宁省将聚焦推进城市更新先导区建设,全力做好9项重点工作,老旧小区改造是其中之一。

三年来,辽宁省老旧小区改造数量逐年递增。2019年的459个小区全部完工;2020年的894个小区全部开工,惠及居民54.5万户;2021年的任务是改造1000个城镇老旧小区,计划在6月底前全部开工、年底前基础改造工程基本完工。

按照要求,全省各地要实施集中连片改造,统一规划设计,统筹实施改造,合理利用公共空间,推动老旧住宅加装电梯,开展适老化改造,集中配置社会服务设施,提升小区综合服务功能。并充分发动居民参与,共建共治共享;培育发展社区消费新业态、新模式,大胆引入社会资本。此外,辽宁还将推动建设数字物业、智能社区等措施,开展城市完整居住社区建设。

年内建成浑南有轨电车5号线延长线

| 推进智慧灯杆建设 |

在加快推进新型城市基础设施建设方面,今年辽宁省将实施智能化基础设施建设和改造,推动供水、排水、供热、燃气等市政设施智能改造升级,推进智慧灯杆建设,加快停车设施智能化建设和改造。利用5G、物联网等创建生活垃圾治理应用场景。

力争年内建成大连13号线一期工程和浑南有轨电车5号线延长线,新增轨道交通运营里程48公里。

“体检+治病”

| 让我们的城市更健康更富有活力 |

促进区域协调发展是全力推进城市更新先导区建设中重要的一环。辽宁省将推动构建以沈阳、大连“双核”为牵引的“一圈一带两区”区域发展新格局,加快都市圈、城市群之间产业协同、资源共享和互通互联,合理控制开发规模和强度,以优化区域空间布局,促进区域协调发展。

同时,将开展城市体检评估,查找城市建设发展中存在的问题及短板,推动“体检+治病”同步开展,全面实施生态修复功能完善工程,完善提升城市功能。

辽宁省将启动全省城市内涝治理五年行动,进行雨水调蓄能力、排水设施、应急抢险设施、老旧小区排水改造、数字化信息管理平台等 5 方面建设,消除易涝积水点位,逐步解决“城市看海”问题。    

文章来源辽沈晚报

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