2020年8月18日，由中国建筑科学研究院有限公司（以下简称“中国建研院”）、全联房地产商会联合主办，中国建研院、全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会（以下简称“全联房地产商会城市更新分会”）联合承办的“第十二届全国既有建筑改造大会”在北京隆重召开。本届大会主题为“凝聚行业力量，助力城市更新”，旨在探讨城市更新和既有建筑改造领域的发展方向、新技术、新成果，为城市更新和既有建筑改造工作提供更多更好的新理念、新思路和新举措。

住房和城乡建设部原副部长、全国政协委员齐骥，住房和城乡建设部标准定额司巡视员倪江波，中国建研院董事长王俊，中国工程院院士、同济大学副校长吴志强，中国建研院总经理许杰峰，中国建研院副总经理王清勤，全联房地产商会副会长柴志坤，全国工程勘察设计大师、清华大学建筑学院教授、北京建筑大学建筑与城市规划学院院长张杰，全联房地产商会秘书长赵正挺，北京建工集团建筑技术公司副总经理蔡波，天津百利环保有限公司总经理戴洪涛，东方雨虹建筑修缮技术有限公司总经理刘绍光以及来自科研院所、高等院校、勘察设计单位、建设单位、施工企业、房地产开发企业、咨询公司等城市更新和既有建筑改造领域的专家及代表参加了会议。受新冠肺炎疫情影响，大会秉承厉行节约、勤俭办会的理念，采用线上线下相结合的新组织形式举办会议。据统计，本届大会线下参会人数达400余人，开幕式、主论坛、分论坛在线累计参会人次超过400万。

大会开幕式由王清勤主持，许杰峰、赵正挺、倪江波分别致辞。

许杰峰在致辞中指出，新冠肺炎疫情期间，我国社会经济发展面临前所未有的困难和挑战，推动城市更新和既有建筑改造是做好“六稳”工作，落实“六保”任务的重要举措。中国建研院在国内较早的开展了既有建筑改造和技术研发，愿与行业同仁一起推动科技创新，加快成果转化，更好的服务于城市更新和既有建筑改造，践行国家“两新一重”重大战略，为新型城镇化建设发挥积极作用。

赵正挺在致辞中表示，城市更新和既有建筑改造是一个系统工程，全联房地产商会城市更新分会重点围绕丰富专家智库、加强研究工作、举办系列活动及推动项目落地等方面开展工作。期待通过大会可以进一步加强产业链的交流与合作，探索出更多、更好的城市更新和既有建筑改造解决方案。

倪江波介绍了自“十二五”以来我国既有建筑改造领域取得的成效、中央政府工作报告要点以及未来工作重点。倪江波指出，我国既有建筑改造面临的工作较为繁重，建议在政府财政支持的同时，建立起市场化、可持续的推动模式，不断探索创新，加强协调统筹，切实提升既有建筑绿色宜居水平，为推进我国既有建筑改造工作做出更大的贡献。

大会主论坛由中国建研院副总工程师王翠坤、全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会秘书长夏子清主持。

大会特邀嘉宾齐骥、王俊、吴志强、柴志坤、戴洪涛、刘绍光、蔡波、张杰分别做主题演讲。

齐骥指出，自80年代以来，我国既有建筑改造的历程和工作带有较强的时代特点。当前，既有建筑改造不仅要继续做好“面子”、“里子”的改造，更要做好“院子”的改造。建议抓紧梳理相关科研成果并加快成果转化，继续推进重点科技项目攻关，进一步完善既有建筑改造标准体系。

王俊在《我国既有公共建筑综合性能提升与改造的思考》的主题报告中，围绕既有公共建筑发展现状、既有公共建筑综合性能提升路线图设计、既有公共建筑提升改造的技术政策支撑等方面进行了介绍，期望创建更加安全、高效、舒适的城市高品质的工作和生活环境。

吴志强在《未来城市置顶技术》的主题报告中，围绕新时代城市与建筑明日技术预测、未来九大技术领域进行了介绍，指出“城市建筑智化、规划设计智化及建造组织智化是未来城市的发展方向。同时，吴志强号召大家关注社区公益，提倡“90/10”模式，让居民幸福持续升级。

柴志坤在《重视城市更新  促进城市转型发展》的主题报告中指出，城市更新工作具有紧迫性和长期性，应重视城市更新对经济社会发展的促进作用，正确处理城市更新工作中面临的问题，建立和完善城市更新政策保障机制，加大创新力度。

张杰在《产业引领  文化铸魂》的主题报告中，对景德镇功能闲置的工业建筑修复更新项目进行了介绍。通过该项目的实施，完成了从园区到城区，从产业到城市综合业态的转变，带动了园区到城市区域的持续发展。

此外，戴洪涛、刘绍光、蔡波分别从产业链的角度就装配式建筑、建筑修缮技术、绿色智慧等在城市更新和既有建筑改造领域中的应用进行了报告，并分享了相关工程案例。

本届大会同期设置了“后疫情时代的城市更新分论坛”、“老旧小区综合改造分论坛”、“老旧小区加装电梯分论坛”、“美化更新与功能提升分论坛”、“历史文化名城保护与城市更新发展分论坛”、“建筑修缮分论坛”六个分论坛，数十位相关领域的专家围绕城市更新和既有建筑改造领域相关政策、标准规范、科技研发、技术成果、工程案例等展开了深入探讨。

大会主论坛由北京建工集团、天津百利环保、东方雨虹建筑修缮等公司协办，六大主题分论坛分别由全联城市更新有限公司，筑福集团、中国涂料工业协会、苏州吴都智库和全联城市更新分会历史文化名城保护与城市更新工作组、东方雨虹建筑修缮等联合主办承办。