开年以来，由于新冠肺炎疫情的影响，各行各业都面临着困难和挑战。疫情暴露出了许多城市治理、城市安全的隐患，但这些隐患和不足也恰恰是我们城市更新的机遇所在，我们要化“危”为“机”，“危”中寻“机”。

      2017年，以中国老旧小区改造产业联盟为主要发起单位的全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会正式成立。这三年，分会在平台建设、行业推动、品牌活动开展、政府服务、对外交流等方面积极推进，有了一定的基础和经验。

      分会作为我国在城市更新行业的全国性专业社团组织，根据今年的国内外经济形势，结合行业和企业，尤其是我们会员单位的现实状况需求，2020年计划开展的系列工作主要包括：

      第一，进一步完善、运用专家智库。目前分会有126位专家，分别来自政府、社会团体，企事业单位等各行各业。今后分会将继续吸纳、聚拢相关领域专家，充实、强大并合理运用专家智库。

      第二，持续进行课题研究，编制行业标准，规范和指导行业行为，为具体业务提供强力技术支撑。目前，由分会组织编制的《老旧小区综合改造评价标准》、《老旧小区公共配套与环境改造技术标准》正在有序进行中，预计今年正式颁布实施；同时，由分会组织编制的《老旧小区综合改造评价标准实施指南》、《工业厂房改造技术标准》年内正式启动。

      第三， 举办品牌活动，展示和凝聚行业力量，增强行业信心。今年将继续与中国建筑科学研究院有限公司共同举办第十二届全国既有建筑改造大会，预计会议规模达1000人以上。今年的中国城市更新峰会将在长三角、珠三角举办，预计会议规模达400人以上。此外，今年还将在北京、上海组织中国城市更新和既有建筑改造专题展览会。

      第四， 走进地方政府，落地旧改示范项目。这是分会一直以来在尝试与地方政府联络互动的基础上，今年要落地开花的一项重点工作。

      第五，分会将建立若干工作组，由相应副会长牵头，横向交流，纵向合作。目前已确定了13个专业小组，也欢迎会员企业业务线负责人推荐或自荐加入到相应的工作组，共同为城市更新和既有建筑改造事业添砖加瓦、添柴加薪，在共同的事业中奉献集体的力量。

      城市更新是一个庞大的系统工程，涉及到城市发展建设的方方面面，仅靠一家企业是不可能完成的。在疫情的倒逼之下，各地的城市政府也都在着力探索城市更新和老旧小区改造的机制模式创新和社会资本投融机制创新。我们应该借助自身专业特长、资源渠道优势，在分会平台上协同力量，共同发展。

      只有产生效益的平台，才是最具价值的平台。分会希望大家一起努力，通过会员间的联动联通，在行业上下游企业间形成信息共享、资源对接、有效交流、良性互动的务实合作，借助集体智慧，发挥平台力量，形成产业链联合机制和城市更新品牌效应，从而赢得社会认可，推动行业发展。