三载栉风沐雨，三载砥砺前行。时光飞逝，转眼间，今年已是城市更新分会走过的第三个春秋。光阴三载，在历史的长河中或许只是短短的一瞬，但对于一个组织以及组织里的成员来说，却足以从青涩渐渐迈向成熟、由陌生慢慢走向相知。

      现值城市更新分会成立三周年之际，我们希望通过线上微信公众平台推送的形式，与诸位共同回首与展望。回首，是为了感恩。感恩前行路上的甘苦与共，致敬领导与同仁的关怀；回首，也是为了展望。展望未来更大的发展与进步，期待愈发强劲的后起力量。惟愿发挥我们的绵薄之力，助力城市宜居宜业发展。

      感恩一路有你，惟愿明天更好。

组织架构

      截至目前，城市更新分会会员已覆盖全国，涵盖城市更新全产业链，其中，投资开发企业约90家、规划设计研究院约20家、产业园改造类企业约25家、产业投资基金企业约35家、养老产业开发类企业约20家、创业创新孵化类企业约20家、文化旅游产业开发类企业约30家、生活社区资源开发类企业约20家。

重点工作

     （一）行业推动：开展课题研究，制定、完善国家行业标准、规范及政策等全领域建议；

     （二）政府服务：为各地政府城市更新进行体系建设、制度规范、模式设计、资源整合提供全体系服务；

     （三）产业兴城：城市更新后的产业导入、城市运营、产业运作等全过程运维；

     （四）项目落地：对城市更新的具体项目设计、规划、改造、建设、资本运作以及运营提供全方位的支持。

历史回顾（自2017年3月起）

      2017年3月31日 第一届中国城市更新峰会（北京）暨全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会成立仪式在京召开，城市更新分会正式宣告成立。

      2017年6月23日 2017中国建筑行业年度峰会·城市更新和既有建筑改造论坛在成都举行。论坛提出：城市更新已成为重要课题，行业要转变思路，紧跟“数字经济”趋势，携手共进、融合发展。

      2017年12月7日 第二届中国城市更新峰会（上海）成功举行，会议是十九大后的首个城市更新领域高规格行业盛会，为城市更新事业注入了新的时代元素，丰富了更新的内涵。

      2018年1月25日 第三届中国城市更新峰会（深圳）暨全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会2017年会成功召开。《2017年度中国城市更新白皮书》、《2017年度中国城市更新和既有建筑改造优秀案例》揭晓。

      2018年5月28日 第十届全国既有建筑改造大会在京召开。会议分为主论坛和包括城市更新、老旧小区综合改造、既有住宅加装和更新电梯、适老化改造等在内的专题分论坛。会议规模达千余人。

      2018年12月19日 第四届中国城市更新峰会（北京）暨全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会2018年会成功召开。《2018年度中国城市更新白皮书》、《2018年度中国城市更新和既有建筑改造优秀案例》揭晓。

      2019年5月16日 第十一届全国既有建筑改造大会在京召开。会议分为主论坛和包括城市更新产业发展、老旧小区综合改造、既有住宅加装和更新电梯、美化更新与功能提升在内的专题分论坛。会议围绕城市更新与既有建筑改造领域的政策措施、标准规范、技术产品、工程应用等展开研讨，已发展成为年度行业盛会。

      2019年11月20日 第五届中国城市更新峰会（长三角）暨全联房地产商会城市更新和既有建筑改造分会2019年会在上海召开。《2019年度中国城市更新白皮书》、《2019年度中国城市更新和既有建筑改造优秀案例》揭晓。

      除此之外，城市更新分会定期举行对接交流会、会员见面会、会员互访等交流活动，发布城市更新和既有建筑改造政策、金融、模式、技术、案例等信息。

对外联系

与政府：

      1、江苏南京— —与江苏省南京市高淳区政府有关领导围绕旧城改造、特色小镇、田园综合体、古村落改造等项目展开讨论，并就如何把分会现有优势资源落地高淳进行了交流。

      2、江苏扬州— —与扬州市广陵区政府就城市更新、产业落地、产业布局等内容进行了深入而细致地交流、研讨。

      3、江苏苏州— —与苏州市自然资源和规划局、市住建局及姑苏区、新区规划分局等相关负责人就城市更新、产业布局及历史建筑保护利用等进行了探讨交流。

      4、上海宝山— —与上海市宝山区罗店镇人民政府联合组织召开第二届中国城市更新峰会（上海），并签署战略合作协议。以在罗店镇落成“全国城市更新试点基地”为目标，共同促进罗店镇项目建设、旧城改造和文化传承，推进城市更新和既有建筑改造工作开展。

      5、上海黄浦— —与上海市黄浦区人民政府联合组织召开第五届中国城市更新峰会（长三角），共同开展《老旧小区综合改造评价标准》研编工作。

与业界

      1、同济大学城市风险管理研究院

      签署战略合作协议，共同推进城市风险防控工作和城市更新进程。目前，城市更新分会正在编撰由同济大学城市风险管理研究院牵头组织编制的“城市安全风险管理丛书”——《城市住宅小区运行风险防控》一书。

      2、广东省旧城镇旧厂房旧村庄改造协会

      签署战略合作协议，合作开展项目孵化和项目合作，建立日常合作模式。目前，双方已经在大型会议活动组织、《中国城市更新白皮书》编制、中国城市更新和既有建筑改造年度优秀案例征集、老旧小区综合改造线上系列培训等方面展开了紧密合作。

      除此之外，城市更新分会还与上海市建筑学会、深圳市城市更新开发企业协会、中国建筑科学研究院有限公司、中国中建设计集团有限公司、中国城市规划设计研究院、中国房地产数据研究院等单位在标准制定、行业研究、活动组织、交流互访等层面保持良好的沟通与合作。