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住建部:鼓励房企参与老旧小区改造及养老、租赁住房建设
来源:全联房地产商会城市更新分会  发布时间:2020-08-03

导语 :

      日前,住房和城乡建设部召开电视电话会议,部署统筹推进新冠肺炎疫情防控和经济社会发展工作。其中,复工政策支持、加快改造项目开复工、鼓励房企业参与老旧小区改造及养老、租赁住房建设、将疫情防治等公共卫生服务纳入城市体检评估等成为关键词。

      会议提出,要扎实做好疫情防控期间的保供给、保整洁、保安全、保急需四个保障。同时,全力推动企业复工复产。扎实做好人员返岗、产能恢复、政策支持、技术支撑、安全生产等工作,坚决守住“两个底线”,全力推动企业复工复产。及时出台指南、导则等,分区分级推动企业开复工。建立用工需求台账,组织“点对点”人员返岗,借助大数据进行精准防疫。通过下沉式指导、保姆式服务,上门了解企业需求,协调各部门解决原材料、防疫物资、交通运输等实际困难,加快恢复产能。积极研究出台惠企政策,降成本、降租金、降缴存比例、延长证书有效期等,切实减轻企业负担,通过推行工程建设项目“不见面”审批,开通项目审批“绿色通道”,简化审批手续,加快项目开工。指导企业妥善应对合同履约、工程造价、劳动用工、应诉维权等方面可能出现的风险和问题,维护企业合法权益。

      截至4月1日,全国房屋建筑和市政基础设施工程在建项目共18.66万个,已开复工15.87万个,开复工率为85.06%。全国售楼处复工率达92.73%。

      会议强调,积极扩大住房和城乡建设领域有效投资和消费。抓好棚户区改造、政策性租赁住房建设和城镇老旧小区改造,进一步完善支持政策,加快推进改造项目开工复工。推动住房租赁企业经营模式转变,鼓励房地产开发企业参与老旧小区改造,以及养老、租赁住房建设等,推动物业服务企业大力发展线上线下社区服务业,建设智慧社区。扎实推进钢结构装配式住宅建设试点,打造完整产业链。

      加快推进城市规划建设管理补短板工作。建立城市体检评估制度,及时发现和解决城市规划建设管理过程中存在的突出短板,推动治理“城市病”问题,特别是要将疫情防治等公共卫生服务作为城市体检评估的重要内容,引导城市加强公共卫生环境体系建设。把社区作为城市治理的基本单元,以城镇老旧小区改造、生活垃圾分类等人居环境建设和整治工作为切入点,推进建立健全社区治理体系,建设安全、健康、舒适、宜居的完整社区。加快补齐城市基础设施短板,落实好《城镇污水处理提质增效三年行动方案(2019-2021年)》《城市黑臭水体治理攻坚战实施方案》。

 

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